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新北市公寓大廈管理協會
 

【招標公告】新莊區-上尊爵社區物業招標公告

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Fd10.jpg一、招標業主:新莊區上尊爵社區管理委員會(以下簡稱本會)

       地址:新北市新莊區思源路332巷55號

       代表人:李家承主任委員

二、聯絡人:(02)8991-0155/金奭娟總幹事

三、樓層:建物2棟、地上14層(含頂樓)、地下3層、總戶數:57戶

人力須求模式(以下各項招標規定內容,投標廠商不得填寫或塗改)

(一)行政保全1名:高中畢業,年齡45歲以下,負責任,領有管理維護相關證照、具有防火管理人證照尤佳,諳電腦文書處理。無前科紀錄。

(二)保全1哨:年齡45歲以下,熟知基本電腦操作,負責任,無前科紀錄。負責大廳24H全日哨、社區花圃澆水、清潔人員休假時,能適時協助社區環境清潔等

(三)環保清潔1人:上班時間07:-16:00,年齡60歲以下,周休二日、負責任。


投標廠商資格及檢附資料:

   (一)公司登記證明、營利事業登記證影本(保全、公寓大廈管理維護)。

   (二)公司資本額:

      1.保全公司資本額:依政府主管機關規定。

      2.公寓大廈管理維護公司資本額:依政府主管機關規定。

   (三)公司投保僱主責任保險。

   (四)勞工安全衛生管理證。

   (五)報價單一份(公司依據本社區提供之總價須含稅金,環境清潔維護標案,亦須包含人事、清潔消耗品及清潔用具成本在內)。

   (六)管理維護服務企劃書(本社區共4位委員,請依本社區現況進行規劃,提供紙本5份)

   (七)公司投保保全責任保險及服務人員相關誠實保險影本。

   (八)同業公會會員證影本。

   (九)目前在新北新莊區(近本社區者尤佳),有經營物業管理實際執行社區個案合約(影印本),2個以上個案尤佳。

   (十)附上預定出任本社區之行政管理人員認可證及學歷證明文件尤佳。

   (十一)物業附上派駐人員勤務缺失罰則、社區回饋服務項目尤佳。

   (十二)曾協助社區評選優良公寓大廈實績尤佳。


八、招標方式:合理標。


九、招標說明:

   (一)投標文件使用文字:中文

   (二)上列人員由得標公司負責勞健保,並依繳納勞退提撥及警察局安全查核,管委會將不定時抽驗是否屬實。

   (三)獲聘之物業於合約簽立完成後,試用期為2個月,管委會稽核合格後,正式聘用一約一年制

   (四) 若物業公司派駐社區服務人員表現不佳,或派駐人員條件與合約不符,經雙方協議仍未改善逹三次者。管理委員會可提前解約,乙方不得異議。


十、招標流程:

    1.預計公告日起至109年5 月15日下午20時止領標。

    2.預計109年5月18日(一) 12時收單完畢。

    3.預計109年5月21日(四)初審完畢(委員共同討論、遴選三-四家) 。

    4.預計109年5月22日(五)12點前通知入圍公司

    5.預計109年5月29日(五)初審前三名簡報,每家10分鐘,問題提問與回答5分鐘。

    6.預計109年6月1日(一)通知得標廠商。

本內容如有未詳盡之處,得由管委會補充,本社區管理委員會對本次招標規範有增加權利,如有任何疑問請洽本社區管理委員會。

開標及決標日期與招標程序請詳閱本招標資料

本招標案資料下載

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